サンワプラザ神戸大開通

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目

  • / 兵庫駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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11階 / 59.31㎡の場合

相場
2,718万円
45.8万円/㎡
1,762
2,399
3,036
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,036万円
40.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンワプラザ神戸大開通
2,880万円（48.6万円/㎡）/ 11階 / 59.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,880万円48.6万円11階 59.31㎡ 2LDK北西
2025/03/132,680万円45.2万円6階 59.31㎡ 3LDK北西
2025/01/301,800万円30.3万円11階 59.31㎡ 3LDK北西
2024/11/232,000万円33.7万円6階 59.31㎡ 3LDK北西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13
サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2025/06/16ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北西2000年36戸RC
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2025/06/11ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,850万円52.3万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2025/05/11グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2024/08/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 3,099万円49.8万円62.18㎡2SLDK3階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/04/29ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 2,480万円40.5万円61.29㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1998年73戸SRC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/06/23ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,490万円43.9万円56.71㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 11階建 北西1996年30戸RC
2025/04/02KAVC・コルポラレアルス
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅3分 2,580万円37.2万円69.4㎡3LDK10階 / 17階建 南東1996年84戸SRC
2025/03/11グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 2,950万円46.2万円63.81㎡2SLDK6階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/02/18ワコーレペイサージュ神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅10分 2,680万円45.2万円59.29㎡2LDK7階 / 11階建 西2000年30戸SRC
2025/04/09ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 2,480万円46.7万円53.05㎡2LDK14階 / 14階建 南2000年68戸SRC
2025/05/01エクセルシティ御崎公園
神戸市兵庫区金平町一丁目
御崎公園駅1分 2,400万円36.7万円65.48㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年32戸RC
2025/06/22ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 3,090万円44.4万円69.54㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市兵庫区では7.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名サンワプラザ神戸大開通
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
交通兵庫駅徒歩8分
築年月1998年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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